Družstvo Plamínková

                           STANOVY DRUŽSTVA PLAMÍNKOVÁ

Článek I
Právní postavení
(1) Družstvo, které přijalo tyto stanovy, je podle zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích) společenstvím neuzavřeného počtu osob založené za účelem pořízení garáží nacházejících se v Praze 4, Plamínkové ul., přidělení jednotlivých garáží včetně jejich příslušenství jednotlivým členům družstva, správy a provozu garáží a hospodaření se společným majetkem, a to nemovitosti sestávající z 22 garáží postavených na pozemku parc. č. 2910/118, 2910/219 a 2910/214 v k. ú. Nusle (dále též jen „garáže“), to zejména k zabezpečení nebytových potřeb svých členů.
(2) Družstvo je obchodní korporací, jejíž právní poměry se řídí zejména ustanoveními zákona o obchodních společnostech a družstvech (dále též jen „ZOK“), ustanoveními občanského zákoníku (dále jen „NOZ“) o právnických osobách a podnikateli, pokud se vztahují také na družstvo, a těmito stanovami.
(3) Družstvo bylo založeno ustavující schůzí některých členů Stavebního bytového družstva občanů v Praze 4, Bránická 89, Praha 4, kteří se svými členskými vklady, prací a majetkovou účastí podíleli na pořízení výše uvedené nemovité věci – garáží, a to na dobu neurčitou. Družstvo vzniklo zápisem do obchodního rejstříku dne 27. 2. 2007 a je právním nástupcem Stavebního bytového družstva občanů v Praze 4, Bránická 89, Praha 4, které na něj předmětné garáže převedlo v souladu s ust. § 29 zákona č. 72/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů, smlouvou o převodu družstevního majetku ze dne 28. 5. 2007, na základě které byl rozhodnutím Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, čj. V-26518/2007-101 ze dne 6. 8. 2007 povolen vklad do katastru nemovitostí.
(4) Za porušení svých závazků odpovídá družstvo celým svým majetkem. Členové neručí za závazky družstva, nestanoví-li zákon pro některé případy jinak. Uhrazovací povinnost mají členové jen v případech a v rozsahu, jak určují tyto stanovy.
(5) Družstvo je povinno ve svém sídle zřídit informační desku. Informační deska je přístupná každý pracovní den všem členům družstva, zároveň je zpřístupněna členům prostřednictvím internetových stránek  družstva. .

Článek III
Předmět činnosti
(1) Základním účelem Družstva Plamínková (dále též jen „družstvo“), je zajišťování nebytových potřeb - garážování - svých členů podle těchto stanov. Předmětem činnosti družstva je správa družstevních garáží.
(2) Družstvo zajišťuje veškeré činnosti příslušející vlastníkovi nemovitostí a pronajímateli, včetně uzavírání příslušných smluv, spolu s veškerou správou a zajišťováním provozu budovy a družstevních garáží pro své členy jako nájemce, včetně zajišťování služeb spojených s užíváním garáží a spolu s činnostmi spojenými s organizováním a řízením záležitostí družstva a s činností jeho orgánů.
(3) Při zajišťování nebytových potřeb - garážování - svých členů zajišťuje družstvo zejména tyto činnosti:
a) provoz a správa budovy garáží a pozemku(ů), včetně zajišťování jejich údržby a oprav, případně provádění změny stavby, modernizace či rekonstrukce, zajišťování činností s tím bezprostředně souvisejících a hospodaření s majetkem družstva pro tyto účely,
b) nájem družstevních garáží a zajišťování základních služeb spojených s užíváním družstevních garáží členům družstva-nájemcům podle stanov, s tím spojené uzavírání nájemních smluv, popřípadě pronajímání družstevních garáží jiným osobám než členům a s tím spojené uzavírání nájemních smluv v případech schválených usnesením členské schůze; směrnice či předpisy schválené členskou schůzí družstva mohou upravit podrobnosti pro tuto činnost.
(4) K zajišťování provozních, technických, správních a obdobných činností spojených s předmětem činnosti podle odst. 1 až 3 je družstvo oprávněno sjednat smlouvu s jinou osobou (právnickou či fyzickou), jejímž předmětem podnikání je správa nemovitostí a činnosti s tím spojené; sjednání takové smlouvy nebo její změny podléhají předchozímu schválení členskou schůzí.

Článek V
Družstevní podíl
(1) Práva a povinnosti člena plynoucí z členství v družstvu představují družstevní podíl.
(2) Spoluvlastnictví družstevního podílu je možné.
(3) Zastavit družstevní podíl je možné.

Článek VI
Základní ustanovení
(1) Základní kapitál družstva je tvořen souhrnem všech členských vkladů všech členů družstva.
(2) Člen družstva, s jehož družstevním podílem je spojen  nájem družstevní garáže nebo právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevní garáže, se podílí na základním kapitálu členským vkladem, jímž se rozumí souhrn základního členského vkladu a dalšího členského vkladu, jímž se člen anebo jeho právní předchůdce podílel na pořízení domu s pozemkem (nebo domu bez pozemku), v němž se nachází garáž, jíž se jako člen družstva stane nájemcem, nebo jíž je nájemcem.
(3) Člen se může na základním kapitálu podílet více členskými vklady spojenými s více garážemi za podmínek podle těchto stanov.

Článek VIII
Další členský vklad
(1) Dalším členským vkladem se člen podílí (podílel)  na pořízení budovy s pozemkem, v němž se nachází garáž, jíž se jako člen družstva stane nájemcem, nebo jíž je nájemcem, nebo pořízení nové  garáže (vestavbou, adaptací, výstavbou či koupí) nebo modernizaci či rekonstrukci budovy či garáže ve vlastnictví družstva, jíž se jako člen družstva stane nájemcem, nebo jíž je nájemcem.
(2) Závazek k převzetí vkladové povinnosti k dalšímu členskému vkladu ve výši určené členskou schůzí formou sjednání písemné smlouvy o převzetí vkladové povinnosti k dalšímu členskému vkladu (smlouva o dalším členském vkladu) s  družstvem podle čl. X, popřípadě také splacení celé výše dalšího členského vkladu již před vznikem členství, určí-li tak členská schůze, je jednou z podmínek vzniku členství v družstvu u nově přijímaných členů.
(3) Člen se může podle článku VI odst. 3 a 4 podílet na základním kapitálu družstva více dalšími členskými vklady.
(4) Výši dalšího členského vkladu pro jednotlivého člena (uchazeče o členství) určuje členská schůze (při založení družstva ustavující schůze) takovým způsobem, aby vyjadřovala podíl na celkové výši pořizovací ceny a dalších nákladů na pořízení nemovité věci (pozemku s budovou) připadající na garáž, jíž bude člen nájemcem,  ať jde o pořízení nemovité věci koupí nebo výstavbou, popřípadě vyjadřovala podíl člena (uchazeče o členství) na opravách, úpravách, rekonstrukci anebo modernizaci budovy s pozemkem.
(5) Výši dalšího členského vkladu v případě přijetí nového člena za trvání družstva na základě písemné členské přihlášky, kdy se má přijatý člen stát nájemcem uvolněné garáže, určí svým usnesením členská schůze družstva.
(6) Členská schůze vždy svým usnesením současně určí, zda vkladovou povinnost k dalšímu členskému vkladu je člen (při založení zakladatel) povinen splatit najednou před vznikem členství anebo, zda je povinen před vznikem členství splatit pouze část dalšího členského vkladu a zbytek splatit ve splátkách, jejichž výši a lhůty pro splacení členská schůze současně určí.
(7) Má-li být s družstevním podílem a tedy s právy a povinnostmi člena plynoucími z členství v  družstvu spojeno právo na uzavření smlouvy o nájmu anebo právo nájmu k více než jednomu předmětu nájmu, tj. k více garážím, uvede se ve smlouvě o dalších členských vkladech a v seznamu členů každý další členský vklad samostatně, a to s určením, který další členský vklad se vztahuje ke kterému předmětu nájmu.

Článek X
Smlouva o dalším členském vkladu
(1) Smlouva o dalším členském vkladu obsahuje, jde-li o peněžitý další členský vklad, kromě údajů o účastnících smlouvy, alespoň:
a) údaje o výši peněžitého dalšího členského vkladu, popřípadě jen údaje o způsobu jejího výpočtu podle odst. 3,
b) ujednání v souladu s usnesením členské schůze, že je uchazeč o členství povinen splatit celou výši dalšího členského vkladu před vznikem členství jako podmínku pro vznik členství, anebo
c) ujednání v souladu s usnesením členské schůze, jakou část dalšího členského vkladu je povinen uchazeč o členství splatit před vznikem členství a dále, jakým způsobem, v jaké výši splátek a v jakých lhůtách se zavazuje splatit zbývající část dalšího členského vkladu s tím, že při prodlení s úhradou byť jen jediné splátky na další členský vklad delším než 30 dní se stává splatným celá zbývající výše dalšího členského vkladu,
d) ujednání, ke kterému předmětu nájmu se další členský vklad vztahuje.
(2) Smlouva o dalším členském vkladu obsahuje, jde-li o nepeněžitý další členský vklad, kromě údajů o účastnících smlouvy, alespoň
a) údaje o tom, jaká věc tvoří předmět nepeněžitého vkladu, anebo
b) má-li být nepeněžitým vkladem provedení nebo provádění práce nebo poskytnutí nebo poskytování služby členem, podrobný popis práce nebo služby, způsob a lhůty provedení nebo provádění práce či služby,
c) prohlášení obou smluvních stran o tom, že ocenění bylo provedeno soudním znalcem, na jehož osobě se dohodly obě smluvní strany,
d) výši ocenění nepeněžitého vkladu v penězích podle ocenění provedeného podle písm. c).
(3) V případě, že v době uzavření smlouvy o dalším členském vkladu není známa konečná výše dalšího členského vkladu, uvedou se ve smlouvě pouze údaje o způsobu výpočtu výše dalšího členského vkladu, schváleném usnesením členské schůze, popřípadě  též s uvedením předpokládané konečné výše dalšího členského vkladu,  výše a lhůty zálohových plateb na splacení dalšího členského vkladu, spolu s ujednáním o tom, že konečnou výši dalšího členského vkladu a vypořádání nedoplatků či přeplatků schválí členská schůze, jakmile budou známy všechny potřebné údaje.
(4) Převzetí vkladové povinnosti k druhému a případně následujícímu dalšímu členskému vkladu členem za trvání členství v  družstvu se sjedná dodatkem ke stávající smlouvě o dalším členském vkladu, vždy s vyznačením, ke kterému předmětu nájmu se tento druhý, případně následující další členský vklad vztahuje.
(5) Smlouvu o dalším členském vkladu schvaluje členská schůze.

ČÁST TŘETÍ
ČLENSTVÍ V  DRUŽSTVU

Článek XIII
Postup pro přijetí za člena na základě písemné členské přihlášky
(1) Uchazeč o členství podává písemnou přihlášku za člena družstva obsahující alespoň:
a) obchodní firmu družstva,
b) jméno a bydliště (název a sídlo) uchazeče o členství,
c) vymezení družstevního podílu, které spočívá v prohlášení uchazeče o členství o převzetí vkladové povinnosti k základnímu členskému vkladu a v závazku ke sjednání smlouvy o dalším členském vkladu ve výši určené členskou schůzí podle čl. X, spolu s údajem, ke kterému předmětu nájmu se další členský vklad (popřípadě každý jednotlivý další členský vklad, je-li jich více) vztahuje.
(2) Členská schůze rozhodne o přijetí za člena na základě podané písemné přihlášky zpravidla na své nejbližší schůzi. Rozhodnutí družstva o přijetí za člena se vyznačuje na písemné členské přihlášce, jejíž jedno vyhotovení je určeno pro přijatého člena a jedno vyhotovení pro družstvo. Členovi se toto rozhodnutí předává buď osobně, nebo zasílá poštou. Rozhodnutí o nepřijetí za člena se písemnou formou doručuje uchazeči o členství poštou dopisem do vlastních rukou s dodejkou, není-li předáno osobně proti podpisu.
(3) V případě zamítnutí přijetí přihlášky uchazeče o členství, je družstvo povinno vrátit již zaplacený základní členský vklad uchazeči o členství, a to do 30 dnů ode dne, kdy rozhodnutí o zamítnutí přijetí uchazeče za člena do družstva bylo přijato.

Článek XV
Základní práva a povinnosti člena družstva
(1) Člen družstva má práva a povinnosti stanovené zákonem a těmito stanovami.
(2) Družstvo má práva a povinnosti stanovené zákonem a těmito stanovami, přičemž podle povahy věci právům členů odpovídají povinnosti družstva a povinnostem členů odpovídají práva družstva.
(3) V rámci práv podle odst. 1 má člen zejména tato základní práva:
a) účastnit se na jednání a rozhodování členské schůze,
b) volit a být volen do orgánů družstva nebo orgánem družstva, splňuje-li podmínky stanovené zákonem a dále určené těmito stanovami, nebrání-li tomu překážky stanovené zákonem, anebo nebrání-li tomu neslučitelnost funkcí podle ZOK a těchto stanov,
c) podávat podněty a návrhy či stížnosti orgánům družstva a požadovat zprávu o jejich vyřízení,
d) seznámit se před konáním členské schůze, způsobem uvedeným v pozvánce na členskou schůzi, s písemnými podklady pro členskou schůzi, zejména k činnosti a výsledkům hospodaření družstva,
e) podílet se na činnosti družstva podle těchto stanov a podle usnesení orgánů družstva,
f) uplatnit podle zákona právo na námitky k členské schůzi a případně na následnou soudní ochranu proti rozhodnutí o vyloučení z  družstva,
g) podat návrh soudu podle zákona na vyslovení neplatnosti usnesení členské schůze, pokud je v rozporu s právními předpisy nebo se stanovami družstva; tato práva mohou být uplatněna vždy jen způsobem a ve lhůtách podle ustanovení zákona a těchto stanov,
h) obracet se s návrhy nebo stížnostmi k příslušným orgánům družstva a být informován o jejich vyřízení,
i) uplatňovat svá práva ve vztahu k seznamu členů podle ZOK a těchto stanov,
j) na informace o činnosti orgánů družstva, o ročním vyúčtování záloh na služby spojené s užíváním garáže, o stavu hospodaření atd.
k) domáhat se za družstvo náhrady újmy proti členovi orgánu družstva nebo splnění jejich povinnosti plynoucí z dohody, a to postupem a způsobem podle zákona,
l) obdržet na svou žádost kopii zápisu z jednání členské schůze; členská schůze může případně určit povinnost členů hradit účelně vynaložené náklady spojené s pořízením kopie zápisu. 
(4) V rámci povinností podle odst. 1 má člen zejména tyto základní povinnosti:
a) dodržovat povinnosti člena stanovené zákonem, stanovami a dodržovat usnesení orgánů družstva,
b) splatit vkladovou povinnost k základnímu členskému vkladu, dále splatit vkladovou povinnost k dalšímu členskému vkladu ve výši, a to způsobem a ve lhůtách podle smlouvy o dalším členském vkladu,
c) oznamovat a podle povahy údajů také doložit družstvu každou změnu údajů evidovaných v seznamu členů bez zbytečného odkladu poté, co tato skutečnost nastala, jakož i oznamovat družstvu veškeré změny podstatné pro práva a povinnosti spojené s členstvím v  družstvu, včetně práv a povinností plynoucích z nájmu družstevní garáže,
d) plnit svou povinnost z uhrazovací povinnosti podle usnesení členské schůze přijatého v souladu s těmito stanovami
e) oznámit družstvu podnájem garáže třetí osobě,
f) neprovádět stavební úpravy garáže bez předchozího souhlasu družstva,
g) užívat prostory garáže jen k účelu, pro který mu byly poskytnuty.
(5) Družstvo je povinno umožnit uplatňování základních práv člena podle odst. 2 a uplatňovat ve své činnosti dodržování a plnění základních povinností člena podle odst. 3.

Článek XVII
Převod družstevního podílu
(1) Převod družstevního podílu člena družstva na jiného člena nebo na jinou osobu nemohou orgány družstva omezit ani jej vyloučit, pokud má být nabyvatelem osoba, která splňuje podmínky pro členství v  družstvu podle ZOK a těchto stanov. Nesplňuje-li tato osoba podmínky pro členství v  družstvu, k převodu družstevního podílu nedojde. Převod nebo přechod družstevního podílu v  družstvu, který není spojen s právem člena na uzavření smlouvy o nájmu družstevní garáže nebo s nájmem družstevní garáže, je vyloučen. Převod se uskutečňuje smlouvou o převodu družstevního podílu v družstvu; pro způsob uzavření smlouvy se použijí ustanovení NOZ o uzavírání smluv. 
(2) Dnem, kdy nastanou právní účinky převodu družstevního podílu vůči družstvu, zanikne členství převodce v  družstvu a vznikne členství nabyvatele v  družstvu. Členství převodce nezanikne, jestliže při převodu družstevních podílů nově vzniklých rozdělením zůstane jeden z družstevních podílů nově vzniklých rozdělením dosavadnímu členovi, jehož družstevní podíl byl rozdělen.
(3) Převodce družstevního podílu ručí za dluhy, které jsou s převáděným družstevním podílem spojeny. V případě, že jsou s převodem družstevního podílu spojeny dluhy převodce vůči družstvu, dále dosud nesplněné splatné povinnosti ze smlouvy o dalším členském vkladu sjednané mezi družstvem a převodcem, je povinen nabyvatel sjednat s družstvem nejpozději do 15 dnů po dni nabytí právních účinků převodu družstevního podílu dohodu, v níž bude dojednán způsob a lhůty splacení dluhů, resp. splnění povinností ze smlouvy o dalším členském vkladu splatných do dne nabytí členství nabyvatelem. Nebude-li taková dohoda sjednána z důvodů na straně nabyvatele nejpozději do 30 dnů ode dne nabytí právních účinků převodu družstevního podílu vůči družstvu, považuje se to za důvod pro vyloučení člena z  družstva.
(4) Právní účinky převodu družstevního podílu vůči družstvu nastávají a nabyvatel družstevního podílu se stává členem družstva dnem, kdy byla družstvu doručena účinná smlouva o převodu družstevního podílu, nebo pozdějším dnem určeným v této smlouvě. Stejné právní účinky vůči družstvu nastanou, je-li namísto samotné smlouvy o převodu družstevního podílu doručeno družstvu písemné prohlášení převodce a nabyvatele o uzavření smlouvy o převodu družstevního podílu.
(5) Družstvo neprodleně po doručení smlouvy nebo prohlášení podle odst. 4 provede zápis příslušných změn v seznamu členů. Za úkony spojené s vyřízením agendy je družstvo oprávněno požadovat od převodce a nabyvatele úhradu nákladů s tím spojených, případně v paušální výši určené pro tyto úkony usnesením členské schůze.
(6) Právní důsledky týkající se nájmu družstevní garáže nebo práva na uzavření smlouvy o nájmu družstevního garáže, které jsou s převodem družstevního podílu spojeny, se řídí ustanovením článku XXXII odst. 1.

1) Přechod družstevního podílu v garážovém družstvu nelze vyloučit v případě, že členovi, jehož družstevní podíl má přejít na právního nástupce, svědčí právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevní garáže nebo je nájemcem družstevní garáže.
2) Dnem, kdy nastanou právní účinky přechodu družstevního podílu, zanikne členství dosavadního člena v  družstvu a vznikne členství nabyvatele v garážovém družstvu. Členství dosavadního člena však nezanikne, byl-li jeho původní družstevní podíl rozdělen a jemu zůstal jeden družstevní podíl nově vzniklý rozdělením jeho původního družstevního podílu.
3) Družstevní podíl, který byl ve společném jmění manželů, přechází na pozůstalého manžela tak, že společné členství manželů se přeměňuje na výlučné členství pozůstalého manžela.
4) Právní důsledky týkající se nájmu družstevní garáže nebo práva na uzavření smlouvy o nájmu družstevní garáže, které jsou s přechodem družstevního podílu spojeny, se řídí ustanovením článku XXXII odst. 2.

Článek XX
Splynutí družstevních podílů
(1) Ke splynutí družstevních podílů v  družstvu dochází v případě, kdy člen nabude za trvání svého členství družstevní podíl jiného člena téhož družstva, nebo nabude část původního družstevního podílu, představovanou družstevním podílem nově vzniklým rozdělením původního družstevního podílu tohoto jiného člena. 
(2) Družstevní podíly splývají v jeden družstevní podíl v den, kdy člen další družstevní podíl nebo jeho část nabude, vyjma případu podle odst. 3.
(3) Jsou-li s některým z družstevních podílů, které splývají, spojena práva třetí osoby (třetích osob), splývají družstevní podíly až dnem, kdy tato práva třetí osoby (třetích osob) zaniknou, pokud se člen, který má nabýt splynutím další družstevní podíl podle odst. 1, nedohodne s touto třetí osobou (s těmito třetími osobami) jinak.
(4) Právní důsledky týkající se nájmu družstevní garáže nebo práva na uzavření smlouvy o nájmu družstevní garáže, které jsou se splynutím družstevního podílu spojeny, se řídí ustanovením článku XXXII odst. 4.

Článek XXII
Dohoda o zániku členství
(1) Dohodu o zániku členství uzavírá družstvo a člen v písemné formě a dohoda je uzavřena po oboustranném podpisu. Za uzavřenou dohodu se považuje také písemný návrh jedné strany na zánik členství dohodou k určitému datu a písemný souhlas druhé strany s dohodou o zániku členství podle návrhu, doručený navrhovateli dohody o zániku členství nejpozději v den, kdy podle návrhu dohody má k zániku členství dojít.
(2) Členství v  družstvu zanikne na základě písemné dohody dnem v této dohodě sjednaným.
(3) Ustanovení čl. XXI odst. 2 platí obdobně.

Článek XXIV
Vyloučení člena z  družstva
(1) Člen družstva nebo společní členové družstva mohou být z  družstva vyloučeni, jestliže člen:
a) závažným způsobem nebo opakovaně porušil své členské povinnosti,
b) přestal splňovat podmínky pro členství v  družstvu podle zákona a těchto stanov,
c) z jiných důležitých důvodů uvedených v těchto stanovách.
(2) Člena družstva nebo společné členy družstva, s jejichž členstvím je spojen nájem družstevní garáže nebo společný nájem družstevní garáže, lze z  družstva dále vyloučit:   
a) poruší-li nájemce hrubě svou povinnost vyplývající z nájmu, zejména tím, že po dobu delší jeden rok neplatí přes písemné upozornění řádně stanovené nájemné nebo úhrady za služby spojené s užíváním garáže a zálohy na ně v případě člena nájemce či platby a úhrady na správu a údržbu domu a pozemku nebo úhrady za služby spojené s užíváním garáže v případě člena, který je vlastníkem jednotky (garáže), nebo
b) byl-li pravomocně odsouzen pro úmyslný trestný čin spáchaný na družstvu nebo na osobě, která má garáž v budově, nebo proti cizímu majetku, který se v této budově nachází.
(3) Před rozhodnutím o vyloučení je družstvo povinno udělit členovi písemnou výstrahu, pokud nejde o případ podle odst. 4.  V  písemné výstraze musí být věcně uveden a popsán důvod jejího udělení, tj. jakým jednáním se člen porušení členských povinností dopustil či dále dopouští, spolu s odkazem na příslušné ustanovení zákona nebo stanov, které člen porušil či dále porušuje. Dále musí být v písemné výstraze výslovně uvedeno upozornění člena na možnost jeho vyloučení z důvodu uvedeného porušení či porušování členských povinností, spolu s výzvou členovi, aby s tímto porušováním přestal a odstranil případné již vzniklé následky. K tomu se členovi poskytne přiměřená lhůta nejméně v délce třiceti dnů. O udělení výstrahy a o jejím obsahu rozhoduje statutární orgán družstva.
(4) Ustanovení odst. 1 až 3 se nepoužije a garážové družstvo není povinno dát předchozí písemnou výstrahu, pokud porušení členských povinností nebo jiné důležité důvody uvedené ve stanovách měly následky, které nelze odstranit.
(5) O vyloučení rozhoduje statutární orgán družstva.
(6) O vyloučení nelze rozhodnout později než ve lhůtě 6 měsíců ode dne, kdy se družstvo dozvědělo o důvodu pro vyloučení, nejpozději však do 1 roku ode dne, kdy důvod pro vyloučení nastal.
(7) Jde-li o vyloučení společných členů-manželů, doručují se všechny písemnosti týkající se výstrahy podle odst. 3 a vyloučení podle odst. 8 samostatně každému z manželů. Každý ze společných členů-manželů má právo proti rozhodnutí o vyloučení vznést námitky nebo podat návrh soudu i bez ohledu na vůli druhého z manželů.
(8) Rozhodnutí o vyloučení musí obsahovat důvod vyloučení tak, že je věcně uveden a popsán důvod vyloučení, tj. jakým jednáním se člen porušení  členských povinností  dopustil či dále dopouští, spolu s odkazem na příslušné ustanovení  zákona nebo stanov, které člen porušil či dále porušuje. Předcházela-li rozhodnutí o vyloučení písemná výstraha, nemůže být v rozhodnutí o vyloučení měněn důvod uvedený v písemné výstraze. Rozhodnutí o vyloučení musí současně obsahovat poučení vylučovaného člena o jeho právu podat odůvodněné námitky proti rozhodnutí o vyloučení k členské schůzi ve lhůtě 30 dnů ode dne doručení rozhodnutí o vyloučení.
(9) Proti rozhodnutí statutárního orgánu družstva o vyloučení může člen podat odůvodněné námitky k členské schůzi ve lhůtě 30 dnů ode dne doručení oznámení tohoto rozhodnutí o vyloučení;  k námitkám podaným v rozporu s tím se nepřihlíží.
(10) Proti rozhodnutí členské schůze o zamítnutí námitek může vylučovaný člen podat ve lhůtě tří měsíců ode dne doručení tohoto rozhodnutí návrh k soudu na prohlášení rozhodnutí o vyloučení za neplatné.
(11) Členství vylučovaného člena zanikne marným uplynutím lhůty pro podání námitek proti rozhodnutí představenstva o vyloučení k členské schůzi nebo dnem, kdy vylučovanému členovi bylo doručeno rozhodnutí členské schůze o zamítnutí jeho námitek.  Do doby uplynutí lhůty pro podání návrhu u soudu nebo do doby pravomocného skončení soudního řízení družstvo nemůže vůči členovi uplatnit žádná práva plynoucí ze zániku jeho členství.

Článek XXVI
Právo na uzavření nájemní smlouvy nebo právo nájmu
(1) Vznik práva na uzavření smlouvy o nájmu družstevní garáže upravuje ZOK a tyto stanovy.
(2) Zakládajícím členům družstva a jejich právním nástupcům vzniká právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevní garáže vznikem jejich členství v  družstvu.  Základní podmínkou pro vznik práva člena družstva na uzavření smlouvy o nájmu družstevní garáže, s výjimkou zakládajících členů družstva anebo jejich právních nástupců, je, že:
a) člen se podílí nebo jeho právní předchůdce se podílel na pořízení garáže dalším členským vkladem způsobem a ve výši určené podle stanov a
b) splňuje ostatní podmínky podle ZOK a těchto stanov.
(3) V případech, kdy je s členstvím v  družstvu spojeno právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevní garáže, převádí se nebo přechází na nabyvatele spolu s převodem nebo přechodem družstevního podílu právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevní garáže v rozsahu, v jakém náleželo dosavadnímu členovi. Shodně to platí, náleželo-li dosavadnímu členovi právo na uzavření více nájemních smluv k více předmětům nájmu.
(4) V případech, kdy je s členstvím v  družstvu spojen nájem družstevní garáže, převádí se nebo přechází na nabyvatele spolu s převodem nebo přechodem družstevního podílu nájem družstevní garáže v rozsahu, v jakém právo nájmu náleželo dosavadnímu členovi. Shodně to platí, náleželo-li dosavadnímu členovi právo nájmu k více předmětům nájmu.
(5) Ustanovení odst. 3 a 4 platí obdobně při převodu nebo přechodu družstevního podílu nově vzniklého rozdělením dosavadního družstevního podílu, dále při převodu nebo přechodu družstevního podílu, který splyne s družstevním podílem dosavadního člena družstva.

Článek XXVIII
Nájemné a plnění spojená s užíváním garáží (služby)
(1) Postup při stanovení výše nájemného určuje svým usnesením členská schůze tak, že členové družstva-nájemci hradí v nájemném družstvu pouze účelně vynaložené náklady vzniklé družstvu při správě družstevních garáží, včetně nákladů na opravy, údržbu, modernizace a rekonstrukce budovy, ve které se družstevní garáže nacházejí, a příspěvků na tvorbu dlouhodobého finančního zdroje na opravy a investice týkající se těchto družstevních garáží a budovy.
(2) Při změně nájemného musí družstvo respektovat zásady uvedené v odst. 1.
(3) Službami obecně jsou zejména dodávka elektrické energie.
(4) Družstvo má právo požadovat na nájemcích placení záloh na úhradu nákladů na služby. O výši záloh rozhoduje statutární orgán družstva, pokud si rozhodnutí nevyhradí členská schůze. Zpravidla se zálohy za jednotlivé služby určují jako podíl z předpokládaných ročních nákladů na služby z uplynulého roku, nebo podle posledního zúčtovacího období, anebo z nákladů odvozených z předpokládaných cen běžného roku.
(5) Statutární orgán družstva, pokud si rozhodnutí nevyhradí členská schůze, má právo změnit v průběhu roku měsíční zálohu v míře odpovídající změně ceny služby nebo z dalších oprávněných důvodů, zejména změny rozsahu nebo kvality služby. Změněná měsíční záloha může být požadována nejdříve od prvního dne měsíce následujícího poté, co bylo nájemcům doručeno písemné oznámení nové výše zálohy. Změna výše měsíční zálohy musí být v oznámení řádně odůvodněna, jinak ke zvýšení zálohy nedojde.
(6) Způsob rozúčtování nákladů na služby schvaluje členská schůze, pokud toto rozhodování nesvěří svým usnesením statutárnímu orgánu družstva. Změna způsobu rozúčtování je možná vždy až po uplynutí zúčtovacího období. Pokud by způsob rozúčtování nebyl členskou schůzí (nebo statutárním orgánem družstva, svěřila-li mu členská schůze toto rozhodování) schválen, rozúčtují se náklady na služby podle zvláštního právního předpisu.

Článek XXX
Základní práva a povinnosti člena družstva jako nájemce družstevní garáže
(1) Nájemce družstevního garáže zejména:
a) užívá družstevní garáž a spolu s garáží budovu a pozemky v souladu s nájemní smlouvou a s těmito stanovami,
b) dbá, aby v garážích  bylo vytvořeno prostředí, které umožňuje a zajišťuje výkon práva nájmu i ostatním nájemcům, a dodržuje po dobu nájmu pravidla obvyklá pro chování v garážích a pravidla stanovená usneseními orgánů družstva pro zachování náležitého pořádku obvyklého podle místních poměrů;
c) provádí a hradí údržbu a opravy v garáži v rozsahu určeném podle  článku XXXI odst. 3,
d) písemně oznámí podnájem garáže se jménem uživatele včetně kontaktní adresy pro styk mezi družstvem a podnájemcem,
e) zjistí-li nájemce v garáži poškození nebo vadu, kterou je třeba neprodleně odstranit, a jde o poškození nebo vadu, jejíž odstranění přísluší družstvu jako pronajímateli, oznámí to nájemce ihned družstvu. Současně nájemce učiní po zjištění poškození nebo vady podle svých možností opatření k tomu, aby nevznikala další škoda a má právo na náhradu účelně vynaložených nákladů, pokud poškození nebo vada nebyla způsobena okolnostmi, za které odpovídá. Poté umožní  družstvu provedení prací k odstranění poškození nebo vady, jinak odpovídá za škodu, která by nesplněním této povinnosti vznikla,
f) odstraní závady a poškození, které způsobil na garáži, budově či jejím zařízení anebo na pozemcích sám nebo osoby garáž užívající,
g) jinou vadu nebo poškození, které brání obvyklému užívání, oznámí nájemce družstvu bez zbytečného odkladu. Neodstraní-li garážové družstvo poškození nebo vadu bez zbytečného odkladu a řádně, může je nájemce odstranit a žádat náhradu odůvodněných nákladů, popřípadě slevu nájemného, jestliže vady nebo poškození jsou natolik podstatné, že brání obvyklému užívání. Neoznámí-li však nájemce poškození nebo vadu bez zbytečného odkladu poté, co ji zjistil nebo měl a mohl při řádné péči zjistit, nemá právo na úhradu vynaložených nákladů,
h) po předchozí písemné výzvě umožní  družstvu nebo jím pověřené osobě přístup do garáží k zajištění řádné údržby a oprav garáže příslušejících družstvu jako pronajímateli, nebo vyžadují-li to nezbytně úpravy, provoz a opravy ostatních garáží nebo budovy jako celku,
i) po předchozím písemném oznámení umožní osobám pověřeným družstvem, aby zjišťovaly technický stav měřidel, prováděly revize, opravy, údržbu i instalaci měřidel, jakož i odpočet naměřených hodnot; umožní také přístup k dalším technickým zařízením, pokud jsou součástí garáže a patří družstvu.
(2) Nájemce není oprávněn provádět v garáži jakékoliv stavební a podobné úpravy, změny, přestavby, či měnit konstrukci nebo charakter garáže apod., a to ani na své náklady, bez předchozího písemného souhlasu družstva, uděleného statutárním orgánem, pokud si rozhodnutí nevyhradí členská schůze, dále bez projednání podle stavebně právních předpisů, jinak by se jednalo o závažné porušení členských povinností spojených s nájmem družstevní garáže, přičemž by družstvo bylo oprávněno také požadovat, aby nájemce provedené úpravy a změny bez odkladu a na svůj náklad odstranil. 
Pokud byl písemný souhlas udělen, dojedná nájemce s  družstvem písemně postup prací tak, aby byly dodržovány příslušné právní předpisy a ostatní uživatelé garáží nebyli zatěžováni stavebními pracemi nad míru přiměřenou. Družstvo je oprávněno kontrolovat postup prací a uplatňovat dodržování právních předpisů.
(3) Pokud ví nájemce předem o své nepřítomnosti, která má být delší než dva měsíce, i o tom, že garáž bude po tuto dobu obtížně dostupná, oznámí to včas družstvu. Současně označí osobu, která po dobu jeho nepřítomnosti zajistí možnost vstupu do družstevní garáže v případě, kdy toho bude nezbytně zapotřebí; nemá-li nájemce takovou osobu, je takovou osobou družstvo. Pokud nesplní nájemce tuto povinnost, považuje se to za porušení členských povinností spojených s nájmem závažným způsobem. Družstevní garáž může nájemce přenechat jinému do podnájmu jedině s předchozím písemným souhlasem statutárního orgánu družstva. Souhlas se uděluje vždy nejdéle na dobu 1 roku ve vztahu ke konkrétní osobě podnájemce s tím, že může být po uplynutí této doby znovu udělen vždy opět na dobu nejdéle 1 roku, a to i opakovaně. Družstvo nesmí tento souhlas odepřít s výjimkou případů, kdy má družstvo pohledávky vůči členovi nebo pokud člen neplní řádně své povinnosti vůči družstvu anebo ostatním členům družstva. Nájemce je povinen ve smlouvě o podnájmu zavázat podnájemce k dodržování všech předpisů týkajících se užívání družstevní garáže, včetně ustanovení stanov družstva upravujících tyto záležitosti a včetně případného provozního řádu garáží s tím, že při neplnění této povinnosti dá podnájemci výpověď, na jejímž základě zanikne podnájem uplynutím 30 dnů ode dne doručení výpovědi podnájemci. Po udělení souhlasu s podnájmem je povinen nájemce poskytnout jedno vyhotovení podnájemní smlouvy družstvu. Pokud nájemce nezaváže podnájemce způsobem uvedeným v tomto odstavci, má družstvo právo zrušit souhlas s podnájmem a nájemce je povinen podnájem ukončit, jinak by to bylo považováno za porušení členských povinností spojených s nájmem družstevní garáž. 
(4) Nájemce je povinen plnit včas a úplně povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy, platit včas a úplně platby s nájmem spojené, oznamovat družstvu pro účely záloh na ceny služeb a pro rozúčtování cen služeb poskytovaných s užíváním garáže, chránit majetek družstva, upozorňovat družstvo na škody, které tomuto majetku hrozí nebo mohou hrozit, pokud se o tom dozví, dodržovat pravidla pro užívání garáží, schválená usnesením členské schůze nebo obsažená v provozním řádu schváleném usnesením členské schůze.

Článek XXXII
Právní důsledky převodu, přechodu, rozdělení a splynutí družstevního podílu spojeného s právem nájmu družstevní garáže, ve vztahu k tomuto nájmu
(1) Převodem družstevního podílu, s nímž je spojen nájem družstevní garáže, dochází k převodu  nájmu družstevní garáže, včetně všech práv a povinností s tím spojených.
(2) Zemře-li nájemce družstevní garáže a nejde-li o garáž ve společném nájmu manželů, přechází smrtí nájemce jeho členství v  družstvu a nájem družstevní garáže na toho dědice, kterému připadl družstevní podíl, včetně všech práv a povinností s tím spojených.
(3) Při rozdělení družstevního podílu, s nímž je spojen nájem k více předmětům nájmu, tj. více garážím, musí být vždy určeno, se kterým z družstevních podílů nově vzniklých rozdělením je spojen nájem toho kterého předmětu nájmu; tyto údaje musí souhlasit s údaji v seznamu členů. Na nabyvatele družstevního podílu vzniklého rozdělením se převádí či přechází nájem, včetně všech práv a povinností s tím spojených.
(4) Při splynutí družstevního podílu, s nímž je spojen nájem družstevní garáže s dosavadním družstevním podílem jiného člena téhož družstva, stává se nabyvatel nájemcem družstevní garáže, jejíž nájem byl dosud spojen s družstevním podílem, který splynul s jeho dosavadním družstevním podílem, včetně všech práv a povinností s tím spojených. Nabyvatelův dosavadní nájem družstevní garáže zůstává nedotčen. Z hlediska členství má nabyvatel dále práva a povinnosti jediného člena.
(5) S právem nájmu k družstevní garáži převáděným nebo přecházejícím na nabyvatele podle odst. 1 až 4, dochází současně k převodu či přechodu všech práv a povinností s tím spojených, a to včetně všech dluhů dosavadního člena-nájemce vůči družstvu a dluhů družstva vůči tomuto dosavadnímu členovi-nájemci, které souvisejí s užíváním družstevní garáže dosavadním nájemcem.
(6) Ustanovení odst. 1 až 5 platí přiměřeně také pro právní důsledky převodu, přechodu, rozdělení a splynutí družstevního podílu spojeného dosud jen s právem na uzavření nájemní smlouvy o nájmu družstevní garáže, ve vztahu k tomuto právu.

Článek XXXIV
Užívání družstevní garáže manžely, nejsou-li společnými členy družstva
Je-li jeden z manželů výlučným členem družstva (družstevní podíl není součástí společného jmění manželů), mají oba manželé společné nájemní právo odvozené podle NOZ od práva nájmu manžela, který je výlučným členem družstva. Zanikne-li členství manžela, od jehož nájemního práva bylo společné nájemní právo odvozeno, zanikne také nájemní právo druhého manžela. V ostatním se použijí ustanovení NOZ.

Článek XXXVI
Obecná ustanovení o orgánech družstva
(1) Orgány družstva jsou:
a) členská schůze,
b)  představenstvo.
2. Do orgánů družstva mohou být voleni a členy těchto orgánů mohou být pouze členové družstva. Člen družstva může být zvolen členem voleného orgánu opětovně. Každý člen voleného orgánu má při hlasování v tomto orgánu 1 hlas.  Výkon funkce člena voleného orgánu je výkonem osobní povahy.
3. Členem voleného orgánu může být pouze fyzická osoba, která dosáhla věku 18 let, která je plně způsobilá k právnímu jednání, která je bezúhonná ve smyslu zákona o živnostenském podnikání a u níž nenastala skutečnost, jež je překážkou provozování živnosti podle zákona o živnostenském podnikání. Členem voleného orgánu nemůže být ten, kdo nesplňuje podmínky stanovené v ustanoveních o orgánech právnické osoby v NOZ  a v ZOK. Členem voleného orgánu se může stát i člen družstva, který je podnikatelem nebo členem statutárního či dozorčího orgánu jiné právnické osoby s předmětem podnikání obdobným předmětu činnosti družstva. O této skutečností je však povinen po svém navržení k volbě členskou schůzí informovat. Nesplnění této povinnosti může být důvodem pro jeho odvolání z funkce členskou schůzí.
4. Kdo přijme funkci člena voleného orgánu, zavazuje se, že ji bude vykonávat s nezbytnou loajalitou i s potřebnými znalostmi a pečlivostí. Pečlivě a s potřebnými znalostmi jedná ten, kdo mohl při podnikatelském rozhodování v dobré víře rozumně předpokládat, že jedná informovaně a v obhajitelném zájmu družstva a přitom jedná s nezbytnou loajalitou. V ostatním v této záležitosti platí ustanovení ZOK o pravidlech jednání členů orgánů obchodní korporace (§ 51 až § 53 ZOK).
5. Funkční období volených orgánů je 5 let.
6. Funkční období voleného orgánu končí všem jeho členům stejně, včetně těch členů, kteří byli kooptováni anebo zvoleni v doplňovací volbě v průběhu funkčního období. Po uplynutí funkčního období vykonávají dosavadní členové voleného orgánu své funkce do doby zvolení nového orgánu nebo do dne určeného při volbě jako počátek výkonu funkce, nejdéle však po dobu tří měsíců ode dne uplynutí funkčního období.
7. Člen družstva, který je do své funkce zvolen, může z ní odstoupit. Nesmí tak učinit v době, kdy je to pro družstvo nevhodné. Své odstoupení oznámí člen orgánu písemným prohlášením doručeným tomu orgánu družstva, jehož je členem. Jeho funkce zaniká uplynutím jednoho měsíce od doručení tohoto oznámení, neschválí-li tento orgán na žádost odstupujícího člena svým usnesením jiný okamžik zániku jeho funkce.
8. Kromě členů orgánů může být volen do orgánů i potřebný počet náhradníků, které si příslušný orgán povolává v případě potřeby na uvolněnou funkci člena, a to v pořadí, v jakém byli podle počtu získaných hlasů zvoleni.
9. O průběhu jednání každého orgánu pořizuje ten, kdo jednání orgánu družstva svolal, zápis, který obsahuje alespoň údaj o datu, místě a programu jednání orgánu, přijatá usnesení, výsledky hlasování a případné námitky členů k přijatým usnesením uplatněné způsobem a s náležitostmi podle ZOK a těchto stanov, a další náležitosti uvedené v těchto stanovách u jednotlivých orgánů, nebo další náležitosti uvedené v případném jednacím řádu, schváleném členskou schůzí. Nedílnou součástí originálu zápisu je pozvánka s programem schůze  a prezenční listina
10. Zanikne-li funkce člena voleného orgánu v průběhu funkčního období, je tento bývalý člen orgánu povinen předat funkci k rukám předsedy či místopředsedy či jiného pověřeného člena voleného orgánu. Zejména je povinen předat všechny písemnosti družstva, které měl ve své dispozici a informace o nevyřízených záležitostech, které jako člen orgánu vyřizoval, spolu s dalšími informacemi týkajícími se výkonu jeho funkce nezbytnými pro plynulou činnost voleného orgánu v záležitostech spadajících do jeho působnosti. Předání funkce se uskutečňuje písemným protokolem podepsaným předávajícím a přejímajícím.
11. Při skončení funkčního období voleného orgánu předá dosavadní předseda obdobným způsobem, jak je uvedeno v odst. 10, funkci za celý volený orgán, včetně písemností družstva, které má tento orgán k dispozici a písemností vzniklých při výkonu funkce členů orgánu, spolu s informacemi o nevyřízených záležitostech v činnosti orgánu a spolu s dalšími informacemi týkajícími se výkonu funkce orgánu, nezbytnými pro plynulou činnost nově zvoleného orgánu v záležitostech spadajících do jeho působnosti. Funkce se předává předsedovi či jinému pověřenému členovi nově zvoleného orgánu neprodleně po ustavující schůzi nově zvoleného orgánu, na které byl zvolen předseda, popřípadě další funkcionáři voleného orgánu. Jednací řád nebo usnesení členské schůze může určit další náležitosti a podrobnosti předávání funkce.
12. Práva a povinnosti mezi družstvem a členem jeho voleného orgánu se řídí přiměřeně ustanoveními NOZ o příkazu, neplyne-li  něco jiného ze smlouvy o výkonu funkce, pokud byla mezi družstvem a členem voleného orgánu uzavřena, nebo nevyplývá-li ze ZOK něco jiného.  Odměnu za výkon funkce člena voleného orgánu družstva lze poskytnout jedině v případě, že je sjednána ve smlouvě o výkonu funkce, nebo je určena směrnicí schválenou členskou schůzí, anebo je schválena usnesením členské schůze v případě, že není určena ani ve smlouvě o výkonu funkce, ani ve směrnici členské schůze.
13. V ostatním se použijí ustanovení ZOK a NOZ, která se týkají volených orgánů a členství ve volených orgánech obchodních korporací nebo obecně právnických osob, pokud se vztahují také na volené orgány garážového družstva.

(3) Členská schůze si může vyhradit do své působnosti rozhodování i o dalších otázkách, které ZOK ani stanovy do její působnosti nesvěřují; to neplatí, jestliže se jedná o záležitosti svěřené v ZOK do působnosti představenstva nebo kontrolní komise.
(4) Jestliže si členská schůze vyhradí rozhodování o určité záležitosti do své působnosti, nemůže být o této záležitosti rozhodováno na téže členské schůzi, na které si členská schůze rozhodování o určité záležitosti vyhradila, ledaže jsou na členské schůzi přítomni všichni členové garážového družstva a všichni souhlasí s tím, že se bude tato věc projednávat na této členské schůzi.

(1) Svolavatel nejméně 15 dnů přede dnem konání členské schůze uveřejní pozvánku na členskou schůzi na informační desce družstva, internetových stránkách družstva a současně ji zašle členům na adresu uvedenou v seznamu členů. Uveřejněním pozvánky se považuje pozvánka za doručenou. Pozvánka musí být na informační desce družstva uveřejněna až do okamžiku konání členské schůze.
(2) Pozvánka na členskou schůzi obsahuje alespoň:
a) firmu a sídlo garážového družstva,
b) místo a dobu zahájení členské schůze; místo a doba zahájení členské schůze se určí tak, aby co nejméně omezovaly možnost člena se jí zúčastnit,
c) označení, zda se svolává členská schůze nebo náhradní členská schůze,
d) program členské schůze a
e) místo, kde se člen může seznámit s podklady k jednotlivým záležitostem programu členské schůze, pokud nejsou přiloženy k pozvánce.
Má-li dojít ke změně stanov nebo k přijetí usnesení, jehož důsledkem je změna stanov, obsahuje pozvánka v příloze též návrh těchto změn nebo návrh usnesení. Představenstvo svolá členskou schůzi vždy, je-li to v důležitém zájmu družstva. Představenstvo svolá členskou schůzi bez zbytečného odkladu také poté, co zjistí, že:
f) ztráta družstva dosáhla takové výše, že při jejím uhrazení ze zdrojů družstva by neuhrazená ztráta dosáhla výše základního kapitálu nebo to lze s ohledem na všechny okolnosti předpokládat, anebo
g) družstvo se dostalo do úpadku nebo do hrozícího úpadku podle jiného právního předpisu, přičemž navrhne členské schůzi přijetí potřebných opatření k nápravě.
(3)  Představenstvo svolá členskou schůzi, jestliže jej o to požádala alespoň 1/3  členů družstva, kteří mají nejméně jednu pětinu všech hlasů.
(4) Na žádost členů družstva podle odst. 6, nebo v důležitém zájmu družstva může členskou schůzi svolat i jeden nebo někteří členové představenstva, či likvidátor, jestliže ji mělo svolat představenstvo podle ZOK nebo stanov a neučinilo tak bez zbytečného odkladu poté, co tato povinnost vznikla.
(5) Není-li členská schůze svolána na žádost členů družstva podle odst. 6 představenstvem tak, aby se konala do 30 dnů po doručení žádosti, musí být členská schůze svolána osobami nebo orgánem podle § 640 ZOK.
(6) Jestliže tak tyto osoby nebo orgán podle § 640 ZOK neučiní do 10 dnů poté, co uplynula lhůta pro svolání členské schůze představenstvem, může členskou schůzi svolat a všechny úkony s tím spojené činit osoba k tomu písemně zmocněná všemi členy, kteří o svolání členské schůze požádali.
(7) Na žádost členů oprávněných požadovat svolání členské schůze zařadí představenstvo jimi určenou záležitost na program členské schůze. Je-li tato žádost doručena až po odeslání pozvánky, informuje o tom představenstvo členy přítomné na členské schůzi.
(8) Záležitosti, které nebyly zařazeny v pozvánce do programu členské schůze, může členská schůze projednat jedině v případě, že jsou přítomni všichni členové  družstva a všichni tito členové s projednáním souhlasí; platí to i v případě podle odst. 10 věty druhé.
(9) O průběhu členské schůze a o jejích usneseních, o volbě členů orgánů, se pořizuje zápis, který podepisuje předsedající a zvolený zapisovatel. Přílohu originálu zápisu tvoří prezenční listina. Způsob seznamování členů družstva se zápisem z členské schůze určí členská schůze svým usnesením. nebo v jednacím řádu. 

Článek XL
Náhradní členská schůze
(1) Není-li členská schůze schopna se usnášet, svolá ten, kdo svolal původně svolanou členskou schůzi, je-li to stále potřebné, bez zbytečného odkladu náhradní členskou schůzi se stejným programem, a to stejným způsobem jako původně svolanou členskou schůzi a samostatnou pozvánkou.
(2) Náhradní členská schůze je schopna se usnášet, pokud je přítomno alespoň 20% členů, nejméně však 3 členové.
(3) Záležitosti, které nebyly zařazeny do navrhovaného programu řádné členské schůze, lze na náhradní členské schůzi rozhodnout jen tehdy, jsou-li přítomni a projeví-li s tím souhlas všichni členové družstva.

Článek XLII
Představenstvo
(1) Představenstvo je statutárním orgánem družstva. Za družstvo jedná představenstvo navenek tak, že jedná předseda nebo místopředseda. Písemná právní jednání představenstva za družstvo podepisují dva členové představenstva.
(2) Představenstvu náleží veškerá působnost, kterou zákon nebo stanovy nesvěřují do působnosti členské schůze, kontrolní komise a dalších volených orgánů družstva, pokud jsou podle stanov nebo rozhodnutím členské schůze zřízeny.
(3) Představenstvo v rámci své působnosti podle odst. 2 řídí činnost družstva a rozhoduje o všech záležitostech, které nejsou podle zákona nebo podle těchto stanov v působnosti jiného orgánu garážového družstva. Přísluší mu obchodní vedení družstva, plní usnesení členské schůze, není-li v rozporu s právními předpisy, zajišťuje řádné vedení účetnictví, projednává výsledky hospodaření družstva, přijímá k tomu příslušná opatření a předkládá je ke schválení členské schůzi, předkládá členské schůzi ke schválení účetní závěrku a v souladu se stanovami také návrh na rozdělení a užití zisku nebo úhradu ztráty.
(4) Představenstvo má 3 členy a je voleno na funkční období 5 let. Funkce člena představenstva zanikne po uplynutí funkčního období. Funkční období končí všem členům představenstva stejně, včetně těch členů představenstva, kteří byli zvoleni v doplňovací volbě v průběhu funkčního období.
(5) Představenstvo volí ze svého středu předsedu a místopředsedy, pokud si členská schůze svým usnesením nevyhradí volbu předsedy, popřípadě i místopředsedů do své působnosti. Volí-li tyto funkcionáře (předsedu, případně i místopředsedu) přímo členská chůze, pak se zvolením do funkce předsedy (místopředsedy) stávají členy zvoleného představenstva. 
(6) Představenstvo se schází podle potřeby, zpravidla jednou za měsíc. Schůze představenstva svolává předseda, v době jeho nepřítomnosti místopředseda, zpravidla s pořadem jednání odpovídajícím plánu práce představenstva na příslušné období.
(7) Usnesení představenstva lze rovněž přijmout hlasováním uskutečněným i mimo zasedání v písemné formě nebo s využitím technických prostředků. Tento způsob rozhodování lze v každém jednotlivém případě použít jedině v případě, že s  ním projeví písemně nebo s využitím technických prostředků souhlas všichni členové představenstva.
(8) Představenstvo rozhoduje většinou hlasů všech svých členů. Každý člen představenstva má 1 hlas.
(9) O průběhu jednání představenstva a o jeho rozhodnutích se pořizuje zápis, který podepisují přítomní členové představenstva. Zápis se předává všem členům představenstva. Přílohu originálu zápisu tvoří prezenční listina. V zápisu se také jmenovitě uvedou členové představenstva, kteří hlasovali proti jednotlivým usnesením nebo se zdrželi hlasování; u neuvedených členů se má za to, že hlasovali pro přijetí usnesení. 
(10) Činnost a jednání představenstva organizuje a řídí předseda, který také organizuje a řídí běžnou činnost garážového družstva. Předsedu v době jeho nepřítomnosti zastupuje v této činnosti místopředseda; je-li zvoleno více místopředsedů, zastupují předsedu v pořadí určeném usnesením představenstva. 
(11) Funkce člena představenstva zaniká volbou nového člena představenstva, ledaže z rozhodnutí členské schůze plyne něco jiného. 
(12) V případě smrti člena představenstva, odstoupení z funkce, odvolání anebo jiného ukončení jeho funkce v průběhu funkčního období nastupuje na jeho místo náhradník člena představenstva v pořadí určeném při zvolení těchto náhradníků. Nejsou-li zvolení náhradníci, může představenstvo v případě, že počet jejich členů nepoklesl pod polovinu, jmenovat náhradní členy představenstva (kooptovat) do příští členské schůze. Zvolený náhradník nebo kooptovaný člen představenstva, který nastoupil na uvolněné místo člena představenstva, má všechna práva a povinnosti řádně zvoleného člena představenstva. Nelze-li uplatnit postup podle věty první, zvolí nejbližší členská schůze nového člena představenstva.

ČÁST ŠESTÁ
HOSPODAŘENÍ DRUŽSTVA
PŘI USPOKOJOVÁNÍ POTŘEB SVÝCH ČLENŮ

Článek XLV
Dlouhodobý finanční zdroj na opravy a investice (zdroj na opravy a investice/fond oprav)
(1) Zdroj na opravy a investice se tvoří příspěvky z nájemného.
(2) Zdroj na opravy a investice se používá na financování oprav, údržby, případně dalších provozních nákladů a na financování investičních nákladů, zejména rekonstrukcí a modernizací budovy, případně na koupi pozemků souvisejících s budovou, či jiného dlouhodobého majetku sloužícího k uspokojování potřeb členů.
(3) Způsob tvorby a použití tohoto zdroje podrobně upravuje směrnice schválená členskou schůzí.
(4) Příspěvek do tohoto zdroje nebo jeho část lze nájemci vrátit, rozhodne-li o tom členská schůze.

Článek XLVII
Nedělitelný fond
(1) Družstvo vytvořilo nedělitelný fond, jehož povinnost tvorby vznikla přede dnem 1. ledna 2014 podle obchodního zákoníku.
(2) Nedělitelný fond se tvoří ze zisku družstva a každoročně bude po účetní uzávěrce doplňován o 10% čistého zisku až do dosažení částky 25 600,- Kč. Používá se na úhradu ztráty družstva nebo na úhradu nákladů na likvidaci družstva. Nedělitelný fond nelze za trvání garážového družstva rozdělit mezi členy.

Článek XLIX
Uhrazovací povinnost členů
(1) Členská schůze může uložit členům družstva povinnost přispět na úhradu ztráty družstva (dále jen „uhrazovací povinnost“). Uhrazovací povinnost je stejná pro všechny členy a její výše činí nejvýše trojnásobek základního členského vkladu, není-li dále stanoveno jinak. Uhrazovací povinnost lze uložit i opakovaně. Další uhrazovací povinnost členovi nelze uložit, pokud celková výše uhrazovací povinnosti člena za dobu trvání jeho členství v družstvu dosáhne trojnásobku základního členského vkladu.
(2) Uhrazovací povinnost může členská schůze uložit také jen těm členům družstva, kteří způsobili ztrátu družstva nebo se podstatným způsobem na vzniku ztráty družstva podíleli. 
(3) Kdo byl členem družstva pouze po určitou část účetního období, v němž vznikla ztráta družstva, plní pouze poměrnou část uhrazovací povinnosti za tuto část účetního období.
(4) Uhrazovací povinnost může členská schůze uložit, jestliže:
a) ztráta družstva byla zjištěna řádnou nebo mimořádnou účetní závěrkou,
b) členská schůze projednala řádnou nebo mimořádnou účetní závěrku,
c) k úhradě ztráty byl použit nerozdělený zisk z minulých let a rezervní fondy a jiné fondy, jsou-li podle usnesení členské schůze zřízeny a lze je podle pravidel schválených členskou schůzí použít  také k úhradě ztráty družstva, a
d) rozhodnutí členské schůze o uhrazovací povinnosti členů bylo přijato do 1 roku ode dne skončení účetního období, v němž ztráta hrazená uhrazovací povinností vznikla.
(5) Uhrazovací povinnost může být členům uložena nejvýše v rozsahu skutečné výše ztráty garážového družstva za dané účetní období.

Článek L
Zrušení a zánik družstva

ČÁST OSMÁ
USTANOVENÍ  PŘECHODNÁ A ZÁVĚREČNÁ

(1) Dnem nabytí účinnosti těchto stanov pozbývají účinnosti dosavadní stanovy družstva a ustanovení vnitřních předpisů družstva, která jsou v rozporu s těmito stanovami.
(2) Těmito stanovami se řídí práva a povinnosti družstva a členů družstva ode dne nabytí účinnosti těchto stanov.
(3) Přijetím těchto stanov formou změny dosavadních stanov se družstvo podřizuje ZOK jako celku podle § 777 odst. 5 ZOK.  Údaj o tom zapíše družstvo do obchodního rejstříku.
(4) Na základě postupu podle odst. 3 nabývá změna dosavadních stanov družstva, provedená přijetím těchto stanov, účinnosti zveřejněním zápisu o podřízení se ZOK jako celku v obchodním rejstříku.
(5) Tyto stanovy byly schváleny usnesením členské schůze družstva dne  …….    2017 jako změny dosavadních stanov.
 

Webová stránka byla vytvořena pomocí on-line webgenerátoru WebSnadno.cz